সৌদি আরবে বসবাসকারী উন্নয়নশীলসম্প্রদায় 

তথ্য ছড়িয়ে দিন

সময়ঃ ১২ জানুয়ারী, ২০২০

লেখকঃ শাহদ আলমেহদার

২০৩০-এর মূল স্তম্ভগুলির মধ্যে একটি, “উন্নয়নশীল লাইফ” প্রোগ্রাম ২০২০ এর উদ্দেশ্য রাজ্যের ব্যক্তি এবং পরিবারের জীবনযাত্রাকে উন্নত করা। সাংস্কৃতিক, বিনোদন, খেলাধুলা এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপে যা নাগরিকদের জীবনমানে অবদান রাখে এবং বিশ্বব্যাপী সৌদি শহরগুলির মর্যাদা প্রচার করে তাতে নাগরিকদের অংশগ্রহণ বাড়িয়ে এই অর্জন করা হয়।

এটি অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় হ’ল স্পন্দিত সম্প্রদায়গুলি তৈরি করা যেখানে ব্যক্তি এবং পরিবার একে অপরের সাথে এবং তাদের শারীরিক পরিবেশের সাথে যোগাযোগ করে এবং তাদের সাথে জড়িত। শহরগুলির ঐতিহ্যবাহী মেকআপের বিপরীতে, যেখানে আবাসিক, বাণিজ্যিক, খুচরা এবং আতিথেয়তার সম্পদগুলি সংহত না করা হয়েছিল, একবিংশ শতাব্দীর জীবনযাত্রার জন্য নগরীর মাস্টারপ্ল্যানগুলির আহ্বান জানানো হয়েছে যা সম্প্রদায়ের মধ্যে সমস্ত সম্পদ শ্রেণিকে অন্তর্ভুক্ত করে একটি সামাজিক মিশ্রণকে সহায়তা করে। ২০৩০ এর প্রজন্মের শারীরিক, মনস্তাত্ত্বিক এবং ডিজিটাল স্বাস্থ্যকে উত্সাহিত করার জন্য এগুলি সকলের জন্য সর্বজনীন জায়গাগুলির সাথে মানসম্পন্ন বেসিক এবং লাইফস্টাইল সেবাগুলি সরবরাহ করতে হবে।

দ্রুত জনসংখ্যার পরিবর্তন, নগর যোগাযোগের উন্নতি এবং ক্রমবর্ধমান বন্ধক বাজার মিশ্র-ব্যবহার সম্প্রদায়ের বিকাশের পাকা সুযোগগুলি উপস্থাপন করে। অক্সফোর্ড ইকোনমিক্স অনুসারে, সৌদি আরব ২০১৩ সালে ৩৩ মিলিয়ন জনসংখ্যার গৌরব অর্জন করেছে এবং আগামী তিন বছরে বছরে গড়ে ১.৮ শতাংশ হারে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। আরও প্রাসঙ্গিক হলেও জনসংখ্যার তুলনামূলকভাবে কম বয়সী ১৫-৪৯ বছর বয়সের শতাংশ রয়েছে। বিশ্বব্যাপী প্রবণতাগুলির সাথে সামঞ্জস্য রেখে, তরুণ প্রজন্মগুলি আরও বেশি শহুরে পরিবেশে বাস করতে, কাজ করতে এবং খেলতে চায়, যা সম্প্রদায়ের উপলব্ধিকে উৎসাহ দেয়। এটি অর্জনের জন্য, বিকাশকারীদের প্রায় স্ব-অন্তর্ভুক্ত মিনি সিটিতে একসাথে বিভিন্ন ব্যবহার আনতে হবে।

আর একটি মূল বিষয় হ’ল নগর অঞ্চলে যোগাযোগের উন্নতি। প্রত্যাশিত রিয়াদ মেট্রো বা জেদ্দাহ হারামাইন রেলপথ, অন্যান্য পরিবহন ব্যবস্থার মধ্যে, স্থানীয় সম্প্রদায়ের জীবনমান উন্নত করার জন্য রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলির অনুঘটক হিসাবে অবকাঠামোগত প্রকল্পগুলি যথেষ্ট ভূমিকা পালন করবে।

বৈশ্বিক মানদণ্ডের বিশ্লেষণের ভিত্তিতে, গতিশীলতা প্রকল্পগুলি উন্নত সংযোগের ফলস্বরূপ সমগ্র রাজ্য জুড়ে প্রবৃদ্ধি এবং চাহিদার একটি শক্তিশালী চালক হিসাবে প্রত্যাশা করা হচ্ছে। দীর্ঘমেয়াদী, এটি ট্রানজিট সিস্টেমের কাছাকাছি সময়ে সম্পত্তিগুলির মান বাড়িয়ে প্রত্যাশিত। তৃতীয় মূল উপাদান হ’ল সৌদি নাগরিকদের ঘর সরবরাহের বিষয়ে সরকারের প্রতিশ্রুতি। ভিশন ২০৩০ এর অধীনে, এসআর ৫০০ বিলিয়ন এর পরিকল্পিত ব্যয়ে ২০৩০ সালের মধ্যে রাজ্য জুড়ে ৫০০,০০০ এরও বেশি আবাসিক ইউনিট সরবরাহের জন্য সাকানি প্রোগ্রাম চালু করা হয়েছিল।

এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি উচ্চমানের এবং স্থায়িত্ব নিশ্চিত করতে আধুনিক নির্মাণ কৌশল ব্যবহার করে নির্মিত প্রকল্পগুলির মধ্যে চিকিৎসা সুবিধা, স্কুল, পার্ক এবং খোলা জায়গা, নাগরিকদের আধুনিক সুযোগ-সুবিধাগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

২০১৯ এর প্রথম প্রান্তিকে রিয়াদে জনসাধারনের জায়গাগুলি পুনর্নির্মাণ, জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে, এবং নগর উন্নয়নের উন্নয়নের জন্য একটি এসআর ৮৬ বিলিয়ন ($২৩ বিলিয়ন) কল্যাণ প্রকল্পের ঘোষণা দেখেছিল। ২০২৫ সালে সমাপ্তির জন্য, কিং সালমান পার্ক বিনোদন এবং ক্রীড়া ক্ষেত্রগুলির সাথে একাধিক মিশ্র-ব্যবহারের বিকাশ দ্বারা ঘিরে একটি কেন্দ্রীয় সর্বজনীন সবুজ স্থান অন্তর্ভুক্ত করবে, যা অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে।

জেদ্দায়, শহরে জীবনযাত্রার মান বাড়াতে এসআর ৪.৬ বিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে।

এর মধ্যে রয়েছে নতুন সামাজিক এবং নগর প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করা কিন্তু বস্তিগুলিকে উন্নীত করা এবং অপরিকল্পিত পাড়াগুলিকে উন্নতমানের মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়নের জন্য উপায় তৈরি করার জন্য, যেমন নিউ জেদ্দাহ ডাউনটাউন অন্তর্ভুক্ত।

প্রত্যাশিত রিয়াদ মেট্রো বা জেদ্দাহ হারামাইন রেলপথ, অন্যান্য পরিবহন ব্যবস্থার মধ্যে, স্থানীয় সম্প্রদায়ের জীবনমান উন্নত করার জন্য রিয়েল এস্টেটের বাজারগুলির অনুঘটক হিসাবে অবকাঠামোগত প্রকল্পগুলি যথেষ্ট ভূমিকা পালন করবে।

শাহদ আলমেহদার

১৫ বর্গকিলোমিটারের এই উন্নয়ন জেদ্দার জলস্রোতে বিনোদন এবং কেনাকাটা কার্যক্রমের সাথে একটি অনন্য পর্যটক, আবাসিক এবং বাণিজ্যিক গন্তব্যে পরিনত হবে।

সহস্রাব্দ এবং জেনারেল জেড এখন ভবিষ্যতের স্থানগুলির পুনর্নির্মাণের সাথে, সম্পত্তি বিকাশকারী এবং মালিকদের অবশ্যই বাজারের অবস্থার সাথে খাপ খাইয়ে নিতে এবং চতুর হতে হবে।

এর মধ্যে দীর্ঘমেয়াদী মূল্য এবং প্রাসঙ্গিকতা বজায় রাখতে এবং আর্থ-সামাজিক একীকরণ নিশ্চিত করার জন্য বাজারের চাহিদার সাথে সামঞ্জস্য রেখে আপগ্রেড এবং বিস্তারে বিনিয়োগ করা জড়িত।

এরূপ হিসাবে, তাদের স্পেস এবং কৌশলগুলি বিশেষত কর্মক্ষেত্রে বা খুচরা ও বিনোদন কেন্দ্রের নৈকট্য সম্পর্কে পুনর্বিবেচনা করার সময় তাদের অবশ্যই একাধিক উপাদান বিবেচনা করা উচিত। এরপরে সম্পত্তিগুলির মানকে ইতিবাচকভাবে প্রতিবিম্বিত করে এগুলি আরও বেশি লেনদেনের পণ্য তৈরি করে।

এটি অনিবার্য যে শহুরে পুনর্জন্মের সাফল্যের জন্য, বিভিন্ন সরকারী ও বেসরকারী প্রতিষ্ঠান পরিকল্পনা কার্যক্রমে জড়িত। এটি সিদ্ধান্ত গ্রহণ এবং অর্থায়ন, বাস্তবায়ন এবং পরিচালনা পরিচালনা পর্যন্ত।

এক্ষেত্রে, সরকারী অনেক উদ্যোগ চলছে এবং লক্ষ্য বেসরকারী খাতকে জনগোষ্ঠী তৈরি করতে উত্সাহিত করা, তহবিলের বিকল্পগুলি এবং বন্ধকী সমাধানে তাদের অংশগ্রহণ বৃদ্ধি, এবং বাড়ির মালিকানা প্রকল্পগুলিতে অবদান রাখা।

এই নিবন্ধটি প্রথম প্রকাশিত হয়েছিল সংবাদমাধ্যম আরব সংবাদ

আপনি এই ওয়েবসাইটের আরো আকর্ষণীয় খবর বা ভিডিও দেখতে চাইলে ক্লিক করুন এখানে আরব সংবাদ হোম


তথ্য ছড়িয়ে দিন